서울·울산 오피스텔 한달임대 시세 및 플랫폼 추천 총정리

서울과 울산을 포함해 오피스텔 한달임대를 고민 중이라면, 지역별 가격 차이부터 에어비앤비와의 비교, 관리비 등 추가 비용 항목까지 꼭 체크해야 할 점이 많습니다. 이 글에서는 주요 키워드를 중심으로 오피스텔 한달임대에 대한 궁금증을 풀어드리며, 비교 분석표를 통해 이해를 돕겠습니다.

서울·울산 오피스텔 한달임대 시세 및 플랫폼 추천 총정리

 

서울·울산 오피스텔 한달임대 시세 및 플랫폼 추천 총정리

 

오피스텔 한달임대 비용 비교

오피스텔 한달임대는 지역, 옵션, 건물 연식, 층수 등에 따라 비용이 달라집니다. 특히 서울은 울산 등 지방보다 평균 월세가 높은 편이며, 풀옵션 여부나 뷰 등도 가격에 영향을 줍니다.

지역	풀옵션 여부	보증금	월세	주 단위 가능 여부
울산 동구 골든베이비치	있음	100만 원	약 150만 원	가능 (주 50만 원)
울산 모텔형 달방	기본 옵션	10만 원	50~55만 원	가능
서울 강남/신촌 등	있음	100~300만 원 이상	120~200만 원 이상	일부 가능

요점정리

• 울산: 모텔형 달방은 월 50만 원대로 저렴하지만 공간과 사생활 면에서 불편할 수 있음
• 서울: 강남·홍대 등 인기 지역은 150만 원 이상이 일반적이며, 풀옵션 여부에 따라 추가 비용 발생 가능

오피스텔 한달임대 포함 비용과 추가 비용 비교

오피스텔 임대 시 월세 외에도 관리비와 공과금 등의 추가 비용이 발생할 수 있습니다. 일부 매물은 풀옵션이라도 ‘전기세·수도세·관리비 별도’ 조건이 많으므로 확인이 필요합니다.

항목	포함 여부 예시	비고
월세	기본 포함	계약 시 확인 필수
관리비	일부 포함 or 별도	엘리베이터, 경비, 인터넷 등 포함 여부 다양
전기세	별도인 경우가 많음	사용량에 따라 개별 부과
수도세/가스비	별도	여름·겨울철 난방비 폭증 주의
청소비	보통 없음	에어비앤비는 대부분 청소비 있음

요점정리

• 계약 전 반드시 ‘총 금액에 포함된 항목’을 명확히 확인
• 관리비 항목에 따라 인터넷, TV 요금 등이 포함될 수도 있음
• 한 달만 거주해도 전기세·수도세는 개별 계량기 기준 부과됨

 

 

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오피스텔 한달임대 플랫폼과 추천 지역

오피스텔 단기임대를 찾을 때는 일반 부동산 외에도 전문 플랫폼 활용이 유리합니다.

추천 플랫폼

• 삼삼엠투, 달방닷컴: 단기·풀옵션 매물 다수
• 피터팬 좋은방, 위홈, 아우룸: 직거래, 외국인 대상, 강남 중심 등 특화된 정보 제공

추천 지역

• 서울 강남/홍대/여의도/잠실: 교통 편리, 비즈니스 수요 많음
• 울산 남구/동구: 저렴한 모텔형 단기임대부터 중급 오피스텔까지 다양

오피스텔 한달임대 vs 에어비앤비 비교

두 방식의 가장 큰 차이는 ‘비용’과 ‘생활 편의성’입니다. 에어비앤비는 청소비·수수료가 붙는 대신 가구·생활용품 완비된 공간을 제공합니다. 반면 오피스텔은 월세가 상대적으로 저렴하며, 주거환경에 더 적합합니다.

구분	오피스텔 한달임대	에어비앤비
평균 월세	50만~150만 원대	70만~200만 원대 (청소비, 수수료 포함)
보증금	보통 필요	없음 or 낮음
가구/비품	일부 없음	대부분 완비
계약 방식	중개사 또는 직거래	플랫폼 예약
법적 안정성	비교적 명확	불법 숙소 가능성 있음
청소 및 관리	직접 관리	호스트 제공

요점정리

• 단기 여행객: 에어비앤비가 간편하고 실속 있음
• 장기 거주 목적: 오피스텔이 비용·환경 면에서 유리함

오피스텔 한달임대 시 체크포인트

• 임대 조건: 최소 계약 기간, 계약 연장 가능 여부
• 비용 구조: 월세 포함 항목 vs 별도 항목 확인
• 보증금 환불 조건: 퇴실 후 환급 시기, 청소비 여부
• 입지/교통: 대중교통과의 접근성
• 생활 인프라: 편의점, 세탁소, 헬스장, 인터넷 등

결론

오피스텔 한달임대는 에어비앤비보다 저렴하면서도 장기 거주에 적합한 구조를 가지고 있습니다. 하지만 관리비와 공과금이 별도인 경우가 많으므로, 실제 비용은 꼼꼼히 계산해보고 계약 조건을 꼭 확인해야 합니다. 각자의 목적과 예산에 맞게 에어비앤비와 오피스텔을 비교하여 선택하는 것이 가장 현명한 방법입니다.

 

 

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